Собственникам помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории г. Астрахани и Астраханской области, включенных в региональную программу капитального ремонта и (или) краткосрочный план ее реализации на 2019 год!

Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Астраханской области» (далее - региональный оператор) уведомляет, что Ваш многоквартирный дом (далее - МКД) ( перечень домов приложен ниже ) включен в региональную программу капитального ремонта, утвержденную постановлением Правительства Астраханской области от 28.06.2018 №269-П «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Астраханской области, на 2014-2043 годы» (далее — региональная программа) и (или) краткосрочный план ее реализации (далее – краткосрочный план) на 2019 год.

 

 В соответствии с требованиями статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации Вам необходимо на общем собрании собственников помещений в МКД принять решение о рассмотрении в срок, установленный частью 4 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации, предложений регионального оператора о проведении капитального ремонта МКД.

 

1.  Срок проведения работ  по капитальному ремонту в соответствии с региональной программой и (или) краткосрочным планом ее реализации-   2019 год .

 

2.  Необходимый перечень планируемых к проведению работ и услуг  по капитальному ремонту общего имущества в МКД  с указанием их стоимости , представлен в  региональной программе и (или)  краткосрочном плане ее реализации, на официальных сайтах министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Астраханской области ( https://minstroy.astrobl.ru/ ) ирегионального оператора ( http://fond-remont.ru/ ), а также в приложении №1 к данному предложению ( представлено ниже в разрезе каждого МКД) .

Региональный оператор рекомендует собственникам помещений в МКД определить перечень работ на 2019 год, исходя из:

1) технического состояния конструктивных элементов здания, инженерных сетей;

2) фактического поступления взносов на капитальный ремонт собственниками помещений в МКД.

 

3.  Источниками финансирования  капитального ремонта общего имущества в МКД могут являться: средства фонда капитального ремонта, сформированного из уплаченных собственниками помещений в МКД взносов на капитальный ремонт, и (или) средства собственников, превышающие размер взноса на капитальный ремонт МКД, и (или) иные источники.

Указанные средства направляются на капитальный ремонт в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.

 

На основании вышеизложенного собственники помещений в МКД  до 01 октября 2018 года   обязаны рассмотреть указанные предложения и принять на общем собрании соответствующее решение в соответствии с частью 5 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации.

 

Решение общего собрания собственников помещений в МКД о проведении капитального ремонта общего имущества в этом МКД должно быть оформлено протоколом общего собрания собственников помещений, в котором в  обязательном порядке  должны быть определены или утверждены следующие пункты:

1) перечень работ по капитальному ремонту;

2) смета расходов на капитальный ремонт;

3) сроки проведения капитального ремонта;

4) источники финансирования капитального ремонта;

5) лицо, которое от имени всех собственников помещений в МКД уполномочено участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.

 

В случаях, если:

-        при проведении общего собрания собственников помещений в МКД такое общее собрание не имело кворума;

-        за принятие решения о проведении капитального ремонта проголосовали собственники помещений, обладающие количеством голосов менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в МКД (часть 1 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации);

-        общим собранием собственников помещений принято решение о непроведении капитального ремонта или о его проведении на условиях, не соответствующих региональной программе и (или) краткосрочному плану ее реализации, предложению регионального оператора (часть 1 статья 182 Жилищного кодекса Российской Федерации), кроме допускаемых случаев такого несоответствия, -

то решение собственников помещений в МКД о проведении капитального ремонта   не считается принятым .

 

Протокол общего собрания собственников помещений в МКД необходимо представить в адрес регионального оператора (г. Астрахань, ул. Свердлова, 5)  до 01 октября 20178 года.

Образец протокола приложен ниже.

 

По всем интересующим вопросам, а также за получением более конкретной информации в разрезе каждого МКД собственники помещений в МКД могут обратиться в адрес регионального оператора по тел. 24-02-52 (отдел капремонта), 24-02-53 (приемная), а также по адресу: г. Астрахань, ул. Свердлова, 5, каб. 2.

 

Приложение

Перечень МКД, включенных в региональную программу капитального ремонта и (или) в краткосрочный план ее реализации на 2019 год, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, расположенных на территории Наримановского района Астраханской области

Примерный протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Астраханской области»
 
По теме
Информация о способах формирования фонда капитального ремонта и порядке выбора одного из способов формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
31.07.2018
 
Вышел в свет Сборник законов и нормативных правовых актов Астраханской области № 27 от 12.07.2018 - Правительство Астраханской области Читайте в номере: Распоряжение Правительства Астраханской области от 29.06.2018 № 429-р «О перечне потребителей электрической энергии (мощности),
13.07.2018
В Астрахани прошёл цикл индивидуальных обучающих мастерских для родителей - Правительство Астраханской области Специалисты научно-практического центра реабилитации детей «Коррекция и развитие» в рамках своей деятельности ведут не только работу с детьми, но и обучают родителей правильному поведению с ребёнком.
15.11.2018 Правительство Астраханской области
Патрулируя днем территорию поселка Сабанс-Яр, наряд роты оперативного реагирования Полка ППС УМВД России по городу Астрахани обратил внимание на мужчину в зарослях камыша.
15.11.2018 Астрахань.Ру
Участковый оправдан Верховным судом - Astrakhan.Site Фото источника Высший судебный орган РФ отменил приговор Красноярского районного суда и постановления Астраханского областного суда,
15.11.2018 Astrakhan.Site
Детям по пять лет Следственный комитет Ленинградской области сообщает, что в городе Гатчина 24-летний парень совершил насильственные действия сексуального характера в отношении двух пятилетних мальчиков.
15.11.2018 Газета Волга
Открытие мемориальной доски Николаю Пальмову - Астраханская епархия 14 ноября 2018 года состоится торжественное открытие мемориальной доски выдающемуся российскому учёному, историку Русской Православной Церкви, профессору, основоположнику калмыковедения астраханцу Николаю Николаевичу Пальмову.
13.11.2018 Астраханская епархия
Во все времена единение народов было, есть и будет для нашей страны главной национальной идеей и в политическом, и в духовном плане.
09.11.2018 Приволжская газета
В Приволжском районе развитию спорта уделяется первостепенное внимание, построены и строятся спортивные объекты, отвечающие самым современным требованиям,
09.11.2018 Приволжская газета
  Прокуратурой Трусовского района г. Астрахани поддержано государственное обвинение по уголовному делу в отношении генерального директора ООО ПКФ «Тибет» П. Он признан виновным в совершении преступлений,
15.11.2018 Прокуратура Астраханской области
Глава администрации Трусовского района отчитался о проделанной работе Глава Трусовской администрации Назар Кучерук совместно с представителем прокуратуры провел встречу с активом района.
15.11.2018 Администрация города
Отключение электроэнергии По информации, поступившей с ПАО «МРСК-Юга», 16 ноября с 13:00 до 16:00 будет прекращена подача электроэнергии в связи сремонтными работами по улицам: Шубина 81, 84а; Гагарина 18а;
15.11.2018 Администрация г. Ахтубинск
Отключение электроэнергии По информации, поступившей с ПАО «МРСК-Юга», 16 ноября с 5:30 до 6:00 будет прекращена подача электроэнергии по улицам: Андреева 1,9; Сталинградская 2,4,6,8; Добролюбова 4; Щербакова 9;
15.11.2018 Администрация г. Ахтубинск